我们都听说了Covid-19大流行是如何让世界各地的办公室空无一人的，以及越来越多(duō)的人相信大规模家庭办公将会继续存在。由此看来，市中心的大型办公场所正在逐渐消失。但是，与许多(duō)地區(qū)一样，这一流行病可(kě)能(néng)会加速已经在进行的办公空间改造，為(wèi)办公楼提供一条生命線(xiàn)。智能(néng)建筑利用(yòng)技术连接建筑内的系统，以提高其“性能(néng)”，包括如何满足其居住者的需求。

这篇文(wén)章是我们未来城市系列文(wén)章的一部分(fēn)，我们的行业专家将研究后Covid时代我们城市面临的最紧迫问题，并就如何准备和适应危机的長(cháng)期遗留问题提供他(tā)们的观点和建议。

追溯

在恢复工作的初始阶段，智能(néng)建筑技术可(kě)以帮助满足物(wù)理(lǐ)距离要求，通过控制出入限制公共區(qū)域的占用(yòng)。对于入口、電(diàn)梯、复印机和自动售货机来说，无接触功能(néng)也将是限制感染传播的积极方法。占用(yòng)率跟踪可(kě)以帮助建筑管理(lǐ)部门针对高使用(yòng)率區(qū)域进行强化清洁，并且在这些信息可(kě)以与居住者共享的地方，它可(kě)以帮助错开建筑物(wù)中常用(yòng)區(qū)域的使用(yòng)，以避免过度拥挤。例如，关于電(diàn)梯使用(yòng)情况或自助餐厅等待时间的实时信息可(kě)以帮助住户计划他(tā)们的访问。甚至有(yǒu)可(kě)能(néng)让住户获得清洁信息，知道办公桌或会议室最后一次清洁的时间。

高效利用(yòng)

从更長(cháng)遠(yuǎn)的角度来看，智能(néng)建筑旨在在不遠(yuǎn)的将来控制和实现办公室的使用(yòng)。如果继续在家办公，至少在兼职的基础上，租户会希望减少他(tā)们租赁的空间，因為(wèi)在任何时候，办公室里的人都会更少。智能(néng)建筑技术可(kě)以帮助确保减少的办公空间得到有(yǒu)效利用(yòng)，并帮助居住者在轮流办公的环境中游刃有(yǒu)余地。监督会议室和办公桌的使用(yòng)和可(kě)用(yòng)性；分(fēn)配或预订靠近同事的办公桌;或者引导用(yòng)户找到一张空桌子、可(kě)用(yòng)资源或找错位置的同事。

位置

有(yǒu)效利用(yòng)空间只是办公室的基准。為(wèi)了在家办公，智能(néng)办公室必须成為(wèi)一个更具吸引力的工作场所。它需要為(wèi)居住者提供更大的空间、更大的自由和灵活性，还需要提供一种刺激的、个性化的體(tǐ)验，并更加注重健康和幸福。这将通过以下系统的组合来实现：自动建筑系统，建筑物(wù)传感器，用(yòng)户的数字设备，建筑物(wù)便利设施（咖啡厅，健身俱乐部，娱乐场所）和集成的应用(yòng)程序，以将其整合在一起。

智能(néng)办公室将：
• 让人们订購(gòu)咖啡或预订锻炼，检查自助餐厅的排队或设置虚拟队列，以便您能(néng)够及时到达。

• 使人们能(néng)够通过自己的電(diàn)话而不是共享控制台控制会议室，并确保任何设备的无缝显示功能(néng)。

• 报告环境因素，如空气质量，帮助人们在办公室找到适合自己的地方(不太热也不太冷)。

• 帮助人们养成健康的习惯，预订大楼另一边的会议室，或者让電(diàn)梯停在楼下三层，这样他(tā)们就可(kě)以走到最后一层了。

• 让不在办公室的与会者能(néng)够以全息的形式“坐(zuò)”在会议桌前。

要让办公室变得真正智能(néng)，有(yǒu)许多(duō)技术需要联合起来。它将需要一个供应商(shāng)生态系统来支持组件系统，并需要一个集成商(shāng)来监督整个系统。其他(tā)挑战将围绕系统的安全、个人信息的使用(yòng)，特别是面部识别或其他(tā)生物(wù)识别数据，以及使用(yòng)人工智能(néng)的先进的智能(néng)，确保其以符合道德的方式运行。

回报是可(kě)观的。如果这一切都融合在一起，事情可(kě)以无缝运作，人们可(kě)以在一个令人兴奋的环境中与同事互动，办公室就会焕发出新(xīn)的活力。（ 编译/Cassie ）

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